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答：以招标、拍卖方式获得国有土地使用权的，建设单位凭土地使用权出让合同书领取《建设用地规划许可证》。以协议出让方式获得国有土地使用权的，建设...
一、建设用地使用权的取得方式概述：划拨与出让。 一级市场：划拨、出让 二级市场：转让、互换、出资、赠与、抵押 《物权法》第137条：设立建设...
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建设用地使用权的设立方式：设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
《土地管理法》第四十三条任何单位和个人需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但经依法批准使用集体经济组织农民集体所有土地，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有土地的，除外。前款所称依法申请使用的国有土地，包括国家所有土地和原属于农民集体的土地。第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划和年度规划，并按照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
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