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到房管局或正规大点的中介公司先去挂牌挂牌免费后面的事都会有人教你怎么办的手续方面不要担心只不过你要提供一些证件如双证:房产证,土地证。身份证...
各地具体程序有所不同。补办的具体流程:1.房屋权属证书、登记证明遗失的,权利人首先要在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明,然后可以申请补发。2...
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房产证被不见了的,可以依据以下方式处理:1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
1、房产证补办之备件申请:首先我们要进行房产证补办手续中的备件申请环节。丢失房产证的拥有者需要到当地房地产管理局以书面形式申报权证遗失的原因,以及房产证内所登记房屋的房屋坐落、房屋结构、房屋面积等房屋具体情况,以及房产权的来源情况。 2、房产证补办之备件查档:进行了备件申请之后,我们需要开始房产证补办手续中的第二步——备件查档。备件查档相对简单,在缴纳了查档册费后,当地房地局会发出临时的收费收据。 3、房产证补办之登报声明:备件查档之后就是房产证补办的第三步——登报声明。这里的登报声明并不完全是我们以为的在当地的某个报纸上刊登自己遗失房产证需要补办的申明,而是进行遗失权证声明的办理手续。 4、房产证补办之勘丈入册:房产证补办的第四步是勘丈入册。一般说来,在已经完成了上述的三个手续之后,勘丈入册可以说是简单的事情,其基本不会影响房产证的补办能否成功。 5、房产证补办之审核发证:就只需要等待房产证的审核通过,以及新的房产证的下发了。房管局会负责将上述提及的材料、证件等进行初审、复审以及审批,审批同意补发产权者,经过缮证、校对,房管局会向当事人发送领证通知。 6、土地证补办流程:土地证丢了补办申请人身份证或身份证明;土地证丢了补办申请人的用地证明文件;土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸; 7、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;六个月后,房管部门在所在地日报发布作废公告; 8、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
国有土地使用证办理: 1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。 2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。购房者可以拿着土地证和你的有关证件,到房管局去办理房屋所有权证。
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