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在遵守相关法律规定的前提下，只要能提供合法的使用证明，住宅可以用来注册公司。 但值得注意的是，对于一些需要改为经营性用房的住宅，还需要经有利...
房子是可以卖的，只是公司需要重新提供新的办公地址，并到工商局去变更，不然是过不了年审的。...
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1、商业用途的房产可以注册公司，例如酒店、商住公寓，写字楼，商铺等，住宅是不能注册公司的。为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记。 2、之前的商事改革的时候，已经表明，住宅是可以用作注册公司的，加上新规定，有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。 3、但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。 4、使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。 5、使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。
房子的限制在于，房产本身的性质是什么。 如果是纯住宅，你是不能把公司注册在那里的，如果是商住楼就可以。 像你说的，老办公楼，仓库，工厂院，都是可以的。
他想知道在出租房注册公司可以吗，可以看： 签订合同时注明，不得从事违法经营活动。用房产证复印件和租赁协议，这个是工商注册必须的手续，没有什么风险。租期满后，如果迁址继续经营的，需要凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续，如停止经营的，需要到工商办理注销手续。和房东没有关系。 住宅作为办公场地与现行法律无抵触。 不会带来债务纠纷等不良后果，房主也不会被牵扯进承租人的债务纠纷。
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