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第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或...
如果离婚时个人财产没有特别约定的分割，夫妇的共同财产由双方协商处理的协商不成立，人民法院根据财产的具体情况，根据照顾孩子和女性权益的原则进行...
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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照平分原则并照顾子女、无过错方和女方的权益进行判决。如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
理论上，离婚财产分割并不复杂，关键在于夫妻存续期间获得的财产的认定。是共同财产还是个人财产？一般情况下，夫妻关系存续期间取得的财产应视为夫妻共同财产。特殊情况下有约定的，夫妻之间有财产协议且协议合法有效的，按协议分割。
1、双方协商决定。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、男女平等。《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 3、照顾子女和女方权益。《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 4、给予补偿的原则。《民法典》第一千零八十八条：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。 5、照顾无过错方的原则。《民法典》第一千零九十一条：有下列情形之 一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他重大过错。综合上面所说的，离婚的时候如果涉及到房产的分割，那么就要认定好房子是属于谁的，谁来归还的贷款，这样才可以使用更合适的方式计算出增值的部份，所以，房产的分割都是有法律依据的，只要在处理的时候协商好，才能不会引起纠纷。
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