二手房交定金违约率是多少

大家都在问查看更多

• 问二手房交易违约金都是多少?
  

  二手住宅违约金的问题分为两个方面：看合同本身是否有约定，如果没有约定应该如何处理，合同本身已经约定，这可以按合同约定处理，但合同约定有法律限制，不能超过其法律限制。例如，该法律规定存款只能在该房屋交易价格的20％以内约定，超过部分则无效。对于已经约定预付款的人，他收到一方违反合同的人，必须返还两倍的预付款给支付预付款的人。然而，如果交付定金的一方违反合同，他无权要求退还定金。第二，如果说这个合同没有约定具体的违约金怎么计算或者金额的，那么只能根据那个违约造成的受害人的实际损失来计算，这个损失就包括像那个误工费，交通费，还有那个搬家的费用，也还有可能一些装修的费用，因为有些人装修他可能是用来长期使用的，但是那个中途违约的造成对这个装修物的使用率不高，导致了重新装修的费用的损失。

• 问二手房定金交1万违约金多少钱
  

  1.定金是在没有缴纳购房款时的违约保证,即买受人违约定金不退,业主违约双倍返还。 2.如果已签订合同且买受人已经缴纳了购房款(首付款或者全款),则按照合同约定由违约责任人承担违约金,这里约定的违约金数额一般是一个准确的数字,比如2万,3万,或者交易价的10%(最高不得超过20%)等。 3.中介的佣金应该在合同里有明确约定,一般为交易价的3%,由交易双方均分承担。如果出现合同违约,则违约方的佣金不退,即表示非违约责任人不缴纳佣金,而且佣金不得从违约金里扣除,因为违约金是非违约责任人应得的经济损失补偿。

• 问二手房退房违约金是多少
  

  你的情况要具体分析。 1、首先，协议是有效的，但是如果协议约定“暂定80-90平方米”或“约80-90平方米”的，则你不属于违约。 2、如果协议中没有上述措词的约定，那么你应当将多收的购房款退给买方，买卖协议继续执行。 3、我不知道买方要求你赔10000元的依据是什么，是协议中明确约定违约金是10000元吗？如果协议中没有约定违约金10000元，买方的要求不符合法律规定，如果协议中约定有违约金10000元，买方所主张的违约金过高，你可要求降低。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  交房违约金一般是多少

  1,813人已观看

• 1'12
  推迟交房的违约金是多少

  1,383人已观看

• 1'13
  二手房定金协议违约怎么办

  1,279人已观看

• 0'49
  逾期交房违约金标准是多少

  420人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房定金违约金是多少

  898人已浏览

• 
  二手房违约金一般是多少，要交多少的

  279人已浏览

• 
  二手房买方违约金是多少

  165人已浏览

• 
  二手房交易中，违约金标准是多少

  265人已浏览