离婚按揭房分配

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• 问离婚后如何分配按揭房
  

  离婚按揭房分配应根据具体情况而定。如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷，那么离婚时需补偿另一方偿还的部分，剩余的贷款部分归房产所有者承担；如果是婚后双方共同购买的，并且产权登记在双方名下，则房产属于双方的共同财产，由双方协议分配。

• 问离婚房产按揭怎么分配
  

  只能你能证明首付款是你父母亲支付，那相应的房产价值也归你说所有。而且，无论婚后你是否同意加她的名字，婚后你们共同还贷部分都属于夫妻共有财产，哪怕她一点也不付款。至于离婚的判决：按法律规定，如果你们到时候无法达成协议，法院会判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问按揭房离婚该怎样分配
  

  按揭房系夫妻双方婚后以共同财产购买则为夫妻共同财产，系夫妻一方婚前全款购买则为一方个人财产，以上情形这里不再赘述，现在主要为大家讲述以下两种情况： 1、婚前一方按揭购买并取得，婚后用进行还贷，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产。 2、婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，这套房屋应当为共同财产，婚前购买时有对购置房屋份额进行约定的，该部分按照约定分割，如不能举证的，则只能按照共同共有分割。

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