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购房遇到了合同诈骗应当保存证据及时报警。
合同诈骗罪的财产是指实际财产损失和间接财产损失。合同诈骗的表现为以下五种形式：（1）以虚构单位或者冒用他人名义签订合同的。（2）以伪造、变造、无效票据或其他虚假产权证明为担保的。（3）无实际履行能力，以先履行小额合同或部分履行合同的方式，诱骗对方继续签订和履行合同。（4）收受对方支付的货物、货款、预付款或担保财产后逃逸的。（五）以其他方式骗取对方财产的。刑法第二百二十四条。
一般来说，在签订和履行合同过程中，行为人在事实上虚构了某些虚假成分，但是并非掩盖其根本无法履行合同的事实，而且实际上也并未影响对合同的履行，或者虽然合同未能完全履行，但是本人愿意承担违约责任，说明行为人并无非法占有他人财物的目的，故不能以诈骗罪处理。然而，对于那些伪造证件，使用假证件，编造谎言，骗取信任，掩盖其根本无力履行合同的真相，给对方造成重大损失的，应当以诈骗罪论处。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。该行为刑法规定中有以下表现形式： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； (三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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