婚前房子怎么公证

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• 问婚前房子怎样做财产公证
  

  办理婚前财产公证需要经过以下四个步骤： (一)当事人需要准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，有结婚证的也要带上结婚证。 2、与需要婚前财产公证协议约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方已经草拟好的协议书。 协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。 协议上的签名和订约日期需要公证员对协议进行审查，在公证员当面签字。 (二)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，不能委托他人代理。 (三)公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。 (四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

• 问房子婚前财产没公证离婚怎么办
  

  ★天津李律师（专业离婚律师）： 无须公证，只要此房屋在婚前购买则法院会认定为男方婚前财产，离婚时无须分割。女方可以向男方主张离婚后的生活困难救助金，但数额有限。女方还可以采取拖延战术来实现自己利益的最大化。每周六是我义务咨询日，电话预约后可以来所详细咨询。律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌，而是解决问题的方案。

• 问婚前公证的房子有债务怎么办
  

  05年所借债务为婚前个人债务，你姐不需要偿还。房子既然已经有了公证，则是属于一人一半的，至于法院到时候是判决补偿一半的钱还是卖房之后再分钱还不一定，有了判决之后可以凭借判决书申请强制执行。孩子两周岁以内一般会考虑判给母亲抚养，你身体不好并不是判决抚养权的关键，只能说是法院考虑男女双方家庭背景时的考虑因素之一。

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