土地权属争议如何解决

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• 问如何确定土地权属争议解决之前的争议争议解决前的处理
  

  《中华人民共和国土地管理法》第十六条（以下简称“十六条”）规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”该条文规定了目前土地权属争议的“当事人协商——政府处理——法院裁决”的“三步走”处理模式.

• 问土地确权有争议如何解决
  

  通过乡镇一级政府向县一级政府申请对争议地确权（土地使用权），对政府确权决定不服的可以申请复议一次，对复议还不服的，可以提起行政诉讼，这个诉讼不能直接确权，最好的结果也只是撤销政府的确权决定，责令其重新确权，重新确权后不服的又再回到复议、诉讼--------这将是一个马拉松的过程，有可能要花几年时间，甚至更长。在最后的确权未定前，任何一方不得改变争议地的现状。

• 问如何解决土地使用权与权属之间的争议
  

  根据《》规定，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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