公积金可以办理按揭买房吗-法师兄

可以，用公积金贷款买房利息比商业贷款便宜。贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的，预支未来收入提高现实支付能力，公积金贷款相比商业贷款在利息上有绝对优势。购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款。相关法律规定《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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不可以。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用...

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住房公积金贷款对象应当符合以下三个条件：首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请...

抵押房屋可转抵押。抵押贷款是指借款人在个人住房贷款还款期间出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋买受人继续偿还出售人未到期的贷款。符合转抵押条件的，可以转抵押。具体条件如下：（1）原借款人必须偿还未偿还的本息；（2）原借款人需要对所购房屋有合法的处置权，且房屋未设定其他权利。

所购房屋产权不完整，房屋存在欺诈行为都是可以业主拒绝办理按揭的。房屋买卖注意问题如下： 1、房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效； 2、房屋结构是否合理，有没有违规建设； 3、确认房子的物业配置是否完善； 4、确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估； 5、购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。

住房公积金贷款对象应当符合以下三个条件：首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。其次、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。再次、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。