继承房产过户费用是怎么算的

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• 问继承的房产过户费用怎么算
  

  继承房产的费用有： 1.公证费 40元/平米×产权证面积 2.继承公证费 80元/单放弃继承公证：80元/人 所需材料 1.公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 2.房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。 继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。

• 问继承房产过户费用怎么算？
  

  继承财产的过户费用根据处理方式的不同而不同。以河北秦皇岛为例：一是在遗产权属明确、继承人协商一致的情况下，选择直接在房地产登记中心申请继承转移登记，房地产登记中心进行登记公示，需要收取登记费和万分之五的印花税。登记费的标准是住宅80元，非住宅550元。第二，当遗产权属明确，继承人无争议时，也可以选择公证继承，缩短转移登记时间。除了登记费和印花税，还需要支付公证费。公证费的收取标准是：按房地产价值分段累计收费，20万以下1、2％，20万至60万1％，60万以上0．8％。第三，遗产所有权或者继承人对继承有争议的，需要通过诉讼解决。除了登记费和印花税外，诉讼过程中还需缴纳诉讼费，涉及保全或评估的还需缴纳保全费和评估费。不同地区的收费标准可能不同。具体标准请咨询当地房地产登记部门。

• 问房产继承过户费用怎么算?
  

  收费标准 继承房产过户费中花销最大的一项就是房产价值评估，具体收费标准分了7个档次，其中估价在100万元包括100万元以下的累进计费率为千分之五;第二档101万元到1000万元之间的部分累进计费率为千分之二点五;1001万元以上至2000万元部分的累进计费率为千分之一点五;2001万元以上到5000万元部分的累进计费率为千分之零点八;5001万元到8000万元部分是千分之零点四;8001万元以上到一亿元的部分则是按千分之零点二的累进计费率计算的;最后一亿元以上的部分的累进计费率是千分之零点一。

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