上海动迁房办房产证需要哪些材料-法师兄

一、上海动迁房办房产证需要哪些材料 (1)《上海市房地产登记申请书》(原件); (2)身份证明(复印件); (3)动迁单位原《房地产权证》(原件); (4)《动迁协议》(原件); (5)地籍图(原件两份); (6)房屋平面图(原件两份); (7)契税完税证明(原件)。流程：具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理。二、上海动迁房买卖怎么交易安全第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房，其风险就更大。买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式、迟延交房等都作出明确的约定。

答

1、《房地产登记申请书》(原件); 2、身份证明(复印件); 3、动迁单位原《房地产权证》(原件); 4、《动迁协议》(原件); 5、地籍图...

答

房屋买卖过程中都是需要办理房产证的，在办理房产证是需要提交一些材料的。动迁房办房产证也是需要提交一些材料，下面我们以上海为例，说说上海动迁房...

1、房地产登记申请书》(原件) 2、身份证明(复印件) 3、动迁单位原《房地产权证》(原件) 4、《动迁协议》(原件) 5、地籍图(原件两份) 6、房屋平面图(原件两份) 7、契税完税证明(原件)。流程：具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理。

1、安置房屋房权证（原件）； 2、被拆除房屋房权证（原件）； 3、拆迁户安置协议以及已回迁户安置证明（原件）； 4、查档证明（原件）； 5、被拆迁人身份证；若被拆迁的是属于单位的房屋，要提交单位法人证明（验原件收复印件），被拆迁单位法人授权委托书（原件），委托人身份证（验原件收复印件）； 6、安置单位法人资格证明（验原件收复印件）； 7、安置单位法人授权委托书（原件） 8、安置单位受委托人的身份证（验原件收复印件）； 9、若增加安置面积的还需提交*发票或增加安置面积的相关证明（原件）； 1 0、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。