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二手房过户需要什么注意事项

2022-05-10
1、应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。 2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,以尽量降低风险; 3、了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续。

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