父母过世后房产如何继承-法师兄

一.父母过世后房产怎样继承 1.父母过世后房产由其继承人继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱办理；如果是按照法定继承的，由被继承人的第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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你父亲没有遗嘱是吗？没有遗嘱走法定继承时，你母亲、你父亲的其他子女、你还在世的爷爷奶奶都是第一顺序继承人。你说你是唯一继承人，就是说你母亲、...

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如果父母留有遗嘱，按照遗嘱的内容分。如果父母没有留下遗嘱，当时的该套房产相当于您出资25%，您父母出资75%。因为房价是变动的，现在该套房产的评估价的25%仍然属于您，现在评估价的75%你们兄妹五人平分，每人得15%。实际操作时，该套房产的40%产权是您的，60%可以折合成人民币由您支付给四兄妹。然后凭《公证书》或者人民法院出具的《民事调解书》重新登记产权所有人为您即可。阅读！

继承过户流程办理房产证继承过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产证继承过户手续要到区或市公证处(原外销的商品房到市公证处)办理继承权公证，需要提交的相关材料有一下:需被继承人的死亡证明;办理房产证过户手续需这套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或者是其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的相关证明文件;办理房产证过户手续需要继承人本人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。二手房过户过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

一、父母过世房产如何继承? 如果说父母亲过世的话，房产继承是需要过户的。到时候，你只要带着死亡证明、房产证、户口本、身份证等等材料去房管局办理手续就可以了。只要是合理的继承人，就不需要纳税，但是基本的登记费还是要交的，但是肯定不会要多少钱。如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到父母多少遗产，这个要根据法院判决以及认定。