安置房转户如何办理

大家都在问查看更多

• 问安置房办理过户手续如何办理？
  

  《商品房销售管理办法》正文： 审查内容： (一)审查是否有司法查封; (二)审查是否设定抵押; (三)审查是否要件齐全。 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是 房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下： 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

• 问非农户拆迁安置房如何办理
  

  拆迁安置房办理房产证需要的材料、办理流程如下： 1、当事人带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘。 2、测绘公司受理后，查看该回迁房是否办理好楼盘编号；若已经办好则按编号对号，测绘后出具测绘图。 3、带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表、测绘图到房管部门受理窗口申请办证；受理窗口工作人员受理后认真核实材料真伪，面积是否超标；若超标太多，需要拆迁公司出具证明，并交纳超标的契税（或配套费）；等面积的，只缴纳手续费；审查无误后受理，进入房权证审批程序。 4、7个工作日后，带着身份证到房管部门交纳工本费后领取房权证。

• 问安置房买卖如何过户安置房买卖如何过户
  

  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，安置房买卖如何过户，安置房买卖如何过户，安置房过户手续如下： (一)办理安置房过户手续需要的材料 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 (二)办理安置房过户的程序 1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。 2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。 3、内勤收费。 4、科长审批。 5、主任审批。 6、外勤打印意见、登记表、转件单。 7、内勤移交产权产籍管理中心。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  离婚安置房如何分配

  850人已观看

• 1'21
  安置房离婚后如何分配

  2,248人已观看

• 0'57
  房子拆了无安置房户口怎么办

  2,652人已观看

相关普法查看更多

• 
  安置房的过户手续如何办理

  157人已浏览

• 
  如何办理安置房房产证

  162人已浏览

• 
  如何办理退掉安置房

  422人已浏览

• 
  拆迁安置房办理房产证前如何转让

  270人已浏览