相关法规
相关问答
房产过户一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%...
二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：初次购房1%、非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/...
大家都在问查看更多
一、购房者应纳税权利税：面积在90平方米以下的第一套／第二套房为1％，面积在90平方米以上的第一套为1、5，第二套为2％，第三套以上为3％。印花税：房价0．05％，交易费：3元／平方米，测绘费：1、36元／平方米，权利登记费和科学调查费：一般在200元以内。二、卖房人应缴纳税款印花税：房价0．05％，交易费：3元／平方米，营业税：全额5、6％（房地产证明书不足2年，满2年免除），个人所得税：房地产交易收益部分的20％或房价的1％（房地产证明书不足5年，可免除住宅）。三、商业拍卖家需要支付的税收销售价格的3％权利税、手续费：5元／㎡的交易费、550元／套的注册费、销售总价格的5％印花税、差额的30％－60％的土地增值税、差额的5、6％的营业税和附加、差额的20％的个人所得税。
房子过户需要交纳的税费主要有以下几种： 1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0.05％ 3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：1.36元／平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。第二个问题：不管你什么时候买卖，个税都是按照20%的交易价格来计算的。
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
