房屋买卖可以合同终止吗

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• 问房屋租赁合同能提前终止吗买卖合同
  

  房屋租赁合同能提前终止。 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。我国法律规定，合同当事人应该按照合同约定履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。因此，房屋租赁合同一方当事人可以不按约定期限，提前终止合同，但可能要承担违约责任。

• 问终止房屋买卖合同有哪些情形
  

  解除、终止房屋买卖协议的情形有： 2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问房屋买卖合同终止协议书怎么写
  

  你对协议的理解可能过于乐观了一些，就协议的内容我帮你分析一下 协议原文如下： “乙方服务甲方五年期间，甲乙双方任何一方提前解除或终止劳动合同，乙方均按议定价5800元/平方米补足差额部分房款，同时乙方自劳动合同终止之日起十五日内将应付的差额部分房款一次性支付给甲方，逾期不交的，甲方有权不予出具证明同意乙方五年内上市交易，由此产生的相关后果由乙方承担。 以上内容可以解读成两种意思 在甲乙双方任何一方提前解除或终止劳动合同后： 1、 乙方如果不在合同终止之日起十五日内，将应付的差额部分房款一次性支付给甲方，甲方有权不予出具证明同意乙方五年内上市交易。但如果乙方不交差额部分房款，在五年后，甲方无权再约束乙方 以上是您对协议的解读 2、 乙方必须按议定价5800元/平方米补足差额部分房款，在此基础上，分两种付款期限，一种是合同终止之日起十五日内，一种是合同终止之日起十五日后。如果是后者（比如说是一年后支付），甲方有权约束乙方在劳动合同解除后的五年内上市交易，但五年后甲方无法约束乙方上市交易。 换句话说，乙方可以上市交易的前提是已交差额部分房款区别只是五年内或五年后。 我只能说，中国的文字太丰富了，一样的话，可以解读成不同的意思，俗话说，公说公有理，婆说婆有理，如果诉褚法律，法官判成是哪一种意思，就是哪一种意思。 个人认为，被解读成第二种意思的可能最大，如果按这个思路去讨说法，胜算不大。

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