买房子要注意的事项有哪些

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• 问买房子要注意什么买房子有哪些注意事项
  

  关于买房子要注意什么 1.要注意房产证，有的很便宜但是不是按照法律程序来的，手续不全 2.看开发商资信调查、房屋合法性调查。 3.看房屋的品质状况。主要看房屋的数量指标、质量指标、价格因素等。 4.看其他隐蔽工程，根本目的是为了安全和舒心。观察房子的时间也需要巧妙合理的安排。 5.看住宅的健康与安全性

• 问买房子的注意事项有哪些
  

  购房时，无论是新房还是二手房，都要经过深思熟虑才能开始，一、理性对待广告；二、警惕价格欺诈；三、看清产权证；四、购买现有建筑时要注意检查工程质量，如果您购买现有建筑，一定要注意检查建筑质量。首先要看开发商用的是哪个建筑单位，如果是正规的大公司，那么建筑质量就会有保障，开发商如果是未知的建筑单位或包给游击队施工，那么房屋质量就很难有保障；二是买房时，请有经验的人帮忙看看；三是检查建设工程竣工验收备案证书、住宅质量保证书、住宅使用说明书及物业管理方案。另外，还要注意审查开发商承诺的公共设施及交付条件是否齐全，以免不必要的损失。若住宅属于严重结构问题，则买方有权退房，如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修义务，保修期内的误差，但在购房前要注明一般情况下，不仅要注明购房合同中的误差和分摊面积％其中，没有超过误差的估计。七、选择物管公司。

• 问买房子有哪些注意事项？
  

  1、明白自己的居住需求，看能否有解决之道，然后再决定是否购房。在这种高房价之下，购买房产的意义已然不大，风险过高，赚钱偏低，不是购买的好时机，考虑目前置业的基本上都是刚需或者改善型一族，那么他们购房的目的就是用来自住。 2、盘算手中的资金能力，根据需求制定合理的置业预算和规划。买房是个经济活，没有钱自然一切免谈，就目前情况而言，房贷首付成数高，利率水平高，审批难度大，甚至还需要交纳一些高额税费，这样的话就不适宜贷款购房，尽量争取全款购房，这样反而拥有议价优点。 3、淘高性价比的房子，别过度透支经济能力。虽然房价整体虚高，但是因为对未来房地产市场预期判断的不一致，市场上也会经常流出一些性价比较高的房子，这就要看购房者的淘房眼光了。

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