如何让婚前协议的生效

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• 问婚前协议如何有效
  

  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 签订婚前协议有效的条件为： (一)协议双方当事人必须具有签约能力； (二)婚前协议必须有对价或原因； (三)婚前协议的内容必须合法； (四)合同必须符合法律规定的形式； (五)合同当事人的意思表示必须真实。

• 问宅基地转让协议如何生效
  

  宅基地转让协议是否有效要看转让的对方是否为本集体经济组织成员，一般情况如果是转让给本集体经济组织成员的转让协议有效；如果转让给本集体组织以外的其他人，其转让协议无效。根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第六十二条第五款规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。第六十二条第六款规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

• 问如何认定离婚协议生效的前提条件
  

  离婚协议的成立并不意味着离婚协议的生效。离婚协议中关于财产如何分割、子女由谁抚养等内容的约定都是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件，如果双方没有解除婚姻关系，这些约定也根本无从谈起。《民法通则》第六十二条规定：“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。”因此，离婚协议被认定为附条件的民事法律行为，所附条件就是解除婚姻关系。最高人民法院民事审判第一庭在2003年出版的《最高人民法院婚姻法司法解释 (二)的理解与适用》一书中指出，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力的前提条件是当事人在婚姻登记机关协议离婚。综上所述，如果离婚协议在夫妻双方离婚前签署，那么协议在离婚时法院判决过程中无效。因为婚姻关系没有解除，所谓的协议不成立。法院还是会根据双方实际客观情况进行财产分割。离婚起诉离婚协议书生效吗？以上就是小编对问题的回答，大家看过之后会有一个详细的了解。

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