二手房的房产证丢失了怎么办？

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• 问二手房房产证丢失怎么办
  

  作为房产的权利人在房产证丢失、毁损或产权证被第三人私自拿走不予给付的情况下,房屋产权所有人可以随时申请办理房产证挂失手续不需经其他人同意。办理房产证挂失手续应去房屋所在地的产权登记管理部门。原则上,二手房交易买卖双方应持身份证原件、房屋产权证原件、房屋房款发票、维修基金、契税发票等亲自办理。如买卖双方因特殊原因不能亲自进行二手房交易的,必须书面委托受托人办理,作为卖方的授权,必须办理授权委托公证,买方授权只需出具书面授权委托书即可。如未授权,任何第三人不得在未经产权人书面同意的情况下办理交易手续,产权登记管理部门如未接到委托授权等合格手续,也是不予受理的。

• 问二手房房产证丢了怎么办
  

  二手房土地证丢了怎么办，原房主携带本人身份证到国土规划局查阅原来的办证档案，将档案复印，然后凭档案登报挂失。现房主可凭报上所登遗失公告，携带房产证及房屋相关证明材料，到房屋所属分局直接办证到名下。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

• 问房产证丢失了怎么办
  

  房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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