祖屋的宅基地如何确权？

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• 问农村祖宅房屋如何确权
  

  根据《确定土地所有权和使用权若干规定》的规定，宅基地使用权主要按照以下原则确定：1。农村居民占用的宅基地未经拆迁、改造、改造的，可以暂时确定现有实际使用面积的集体土地建设用地使用权；2。符合当地政府规定但未分居的农村居民，现有宅基地不超过分居建设用地总面积标准的，可以根据现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。

• 问宅基地的房屋权属如何确定
  

  宅基地的房屋权属所有权归集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有，个人享有使用权，建设房屋的土地归集体所有。

• 问农村祖宅如何确权
  

  农村宅基地如何确权根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，宅基地使用权在确权时主要依照以下原则： 1、《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权； 2、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。

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