未满2年的房子过户费应该是多少

大家都在问查看更多

• 问未满2年的房子过户费用
  

  契税是房产总价的3%。全部过户税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

• 问未满2年的房产证过户费用是多少
  

  卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）， 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满两年)， 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元， 4、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。

• 问房屋产权未满2年过户费是多少
  

  营业税暂时不支付5、5％（国家政策规定年底后按原规定支付）的优惠政策到期后，必须全额支付5、5％的营业税。现在需要支付的是1、买方支付权利税（90平方内1％，90平方米以上1、5％，140平方米以上3％）2、卖方支付个人所得税1％（如果是唯一的住宅，可以申请减少）。）3、双方交易手续费6元／平方4、买方测绘费1、36元／平方5、评价费0．5％（评价额）6、买方人工费80元。工本印花税五元：

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,572人已观看

• 1'03
  子女扶养费应该给多少

  891人已观看

• 0'59
  房子能不能过户给未成年孩子

  5,545人已观看

• 1'15
  离婚应该给孩子多少抚养费

  8,762人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子未满2年过户费多少

  981人已浏览

• 
  未满2年的房子过户费用

  490人已浏览

• 
  房子没满2年过户费多少钱

  1,072人已浏览

• 
  房子未满2年过户费怎么算的？

  246人已浏览