贷款担保业务流程-法师兄

贷款担保业务流程：（1）申请：提交申请贷款所需的相关资料；（2）审核：提交资料齐全后，担保公司核实资料真实性；（3）协议：通过审核后，与银行和担保公司签署相关协议；（4）放款：银行发放贷款并存入借款人账户，借款人自主支配；（5）还款：按合同约定每月按时足额还款；（6）结清：借款人按时足额还清贷款本息及担保费，办理结清手续。

《担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

答

通常情况下贷款担保流程包括： 1、申请：企业提出贷款担保申请。 2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企...

答

（一）申请：提交申请贷款所需的相关资料。（2）审查：提交资料完成后，保证公司验证资料的真实性。（3）协议：通过审查后，与银行和保证公司签...

小额担保贷款政策的规定，转业退役军人申请小额担保贷款创业，那么需要提交以下资料： (1)军人退出现役的有效证件和劳动保障部门核发的就业失业登记证明; (2)小额担保贷款书面申请; (3)贷款申请人夫妻双方的身份证和户口本，必要时提供结婚证或未婚证明; (4)《营业执照》正、副本、房屋租赁协议，持就业失业登记证办理小额担保贷款的，营业执照注册日期在2008年12月16日以后; (5)经营地与户口所在地不一致的贷款申请人在经营地申请时需提供户口所在地村、乡镇(街道)或社区劳动保障工作机构出具的诚信情况证明。至于贷款额度，在小额担保贷款政策中是这样规定的：自主创业、自谋职业申请的小额担保贷款额度一般不超过10万元;对合伙经营和组织起来就业的，可按照人均10万元合理确定贷款规模，总额一般不超过100万元。相关知识：贷前调查的法律内容 (一)关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。 (二)关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。 (三)关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本帐户和一般存款户;借款人(如果是公司)其对外投资是否超过其净资产的50%;借款人的负债比例是否符合贷款人的要求; (四)关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制，包括： (一)对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖*、包养情妇，经常出入歌舞厅、桑拿场所，大操大办婚丧红白喜事，购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的，其企业贷款必须从严控制。 (二)对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司，是指集团及其子公司或仇公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。 (三)对法人代表持有外国护照或拥有外国永久居住权的，其企业、公司国外有分支机构的，其家庭主要成员在国外定居或者在国外开办公司的企业的贷款要从严控制对其法人代表出国及企业的资金往来要密切关注。特别是对将资金转移到国外或资金用途的不明的转账行为，要进行严格的审查、监督并及时制止。 (四)贷款前要对企业法人代表的兼职情况进行调查。对于一人兼任多个企业法人代表的关连企业的贷款，必须从严控制。 (五)审查贷款时，必须以借款人的资格、条件、经营状况、还款能力、企业主要负责人的品质等为依据，不得因借款人的政治身份，比如“劳动模范”、“先进分子”、“华侨”、“人大代表”、“政协委员”等为依据，降低贷款条件或不按规章制度发放和管理贷款。 (六)借贷关系只发生在当事人之间。对那些通过或利用领导、亲属、朋友、同学、战友等关系打招呼、写条子介绍的贷款，不得放松对贷款条件的审查。对不符合贷款条件的，不予贷款。 (七)发放担保贷款时，要对借款人与担保人的关系进行认真调查。对借款人与担保人属同一集团公司的企业，贷款要从严审查。非独立法人的分公司提供的担保无效。

怎么办理房屋贷款担保贷款担保流程：1、借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。2、进行房产评估、贷前调查、审批。3、审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。4、发放款项。所需相关资料：1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)2.房产证，购房合同或发票3.收入证明，营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证)，近半年银行流水。4.其他的资产证明(车、房等)。

个人咨询＝＝个人申请＝＞个人申请＝个人申请＝个人申请＝＞个人申请＝＞个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝＞个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请个人申请个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请＝个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请＝个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请＝个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申请个人申＝＞担保受理＝＞担保受理＝＝＞担保调查与审批＝＝＞＞签订合同＝＞签订合同＝＞签订合同＝＞办理反担保手续＝＝＞担保费＝＞担保费＝＝＞发放款＝＝＞正式承保基本程序。1、个人申请担保需填写《个人消费贷款申请》，并提供以下文件（1）身份证明：本人及配偶身份证、户籍簿（2）经济实力证明：产权证书、抵押合同、贷款抵押合同、存单、存折、证券、个人收入证明、家庭月收入证明（3）个人情况证明（3）：毕业证书、职称证书、工作证书（明）、荣誉证书、职位说明（4）家庭情况：结婚证、独生子女证书、最终结婚证书、离婚证书等（5）要求提供的其他文件和资料2、担保公司受理项目的担保调查和审批，即开始对申请人进行全面、全面的调查，经办人出具贷款担保意见或调查报告；担保公司一般从受理项目开始1－通知申请人在2个工作日内办理担保手续（或答复无担保）。3、签订合同（包括担保公司与贷款银行、贷款银行与借款人、担保公司与借款人签订各种合同、协议），申请人应与担保公司签订各种合同，主要包括主合同、担保合同、反担保合同等法律文件。4、办理反担保手续：签订合同后，担保公司与申请人一起到有关部门办理抵押、质押手续，领取其他权利证书。5、担保费：担保公司同意担保的项目，一般在签订相关合同时收取担保费。6、贷款：上述程序完成后，担保公司正式通知贷款银行发放贷款。7、正式承保：担保公司收到贷款银行贷款通知后，按合同正式履行担保责任。