新房购房流程包括哪些步骤-法师兄

第一步：自我能力评估买房应以自己的实际收入情况为基准，量力而行。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。第二步：挑选房源在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等，但不要轻信多如牛毛的广告，一切应从实际出发，眼见为实。第三步：查询开发商资信第四步：签订合同并登记备案签订合同时小心开发商在合同上做些小手脚，可聘请律师一同前与签订合同。该过程以及手续由开发商到房产交易中心办理。第五步：选择付款方式第六步：保险与公证第七步：验收房屋认真检查房屋质量，同时要求发展商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。第八步：签订《物业管理公约》与物业管理公司签订《物业管理合同》，详细咨询各种收费项目以及标准。第九步：产权过户、领房产证一般情况下由发展商协助业主先到国土部门办理国土证，然后到房管部门办理房产证。业主也可在房屋买卖合同上注明最后领取房产证时间与违约条款，以防出现入住几年房产证还不到手的情况。第十步：交房入住。

答

二手房买卖要经过的步骤有： 1.确定产权，仔细检查卖方提供的房产证、身份证和其他证件； 2.交定金的同时也可以签房屋买卖合同，合约要写明所有...

答

过户：是指房产证的权利人变更到你的名下。当新的是你的名字后，才算是过户完成。一般来讲只要缴费之后，过户就完成了，剩下的时间仅仅是等待制作房产...

司法鉴定程序过程是： 1、当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出。 2、申请鉴定时，要预交鉴定费用，并提供相关材料。 3、当事人申请鉴定经法院同意后，由双方当事人协商确定有鉴定资格的鉴定机构、鉴定人员，协商不成时，由人民法院指定。 4、当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许： (1)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的。 (2)鉴定程序严重违法的。 (3)鉴定结论明显依据不足的。 (4)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。 5、对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。

1、确定要转让的目标商标范围及状态。相关法律规定相同或类似商品上的相同或近似商标应当一并转让；有效的注册商标和申请中的商标都是可以办理转让。2、向商标局提交商标转让申请文件；商标局受理和审查。商标局受理商标转让申请后会进行审查，审查时间大概是8-12个月。3、商标局认为商标转让申请符合法律规定的会予以核准，同时下发《转让核准证明》。商标转让自核准公告时起发生效力。

1、办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 2、凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 3、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。其中涉及：（1）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。（2）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。（3）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；（4）继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。