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第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告...
房产证加女方名字贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应...
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办理房产证分为以下几种情况:1。房子是男方婚前个人购买的。婚后女方想在房产证上加自己的名字,需要办理房产交易手续,即通过二手房转让或赠与。在这种情况下,他们应该缴纳契税、个人所得税、营业税等税费。夫妻婚后购买的房产,现在想要加上对方的名字,需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办处填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包括配图费、登记费等,约100元。
一般的流程是:新房房产证办出后,去办理赠与手续,赠与50%,就是房产证加女方名字。赠与100%就是房产证改女方名字。但有银行按揭的房产,改名字需要银行同意,而银行一般是不同意的。 以上是一般流程,如果想在第一次办房产证时就变成双方或女方的名字,这不是法律认可的程序(涉及到禁止买卖二手期房和炒房的问题)。 建议你先与男方间就此房的来龙去脉进行一个书面说明,双方签字,以免可能的纠纷。因为在法律上,目前该房为男方的婚前财产。复婚是一个通俗的说法,在法律上就是第二次婚姻,并不能把中间离婚的那段续接上的。
怎么加女方名字?1、房产的所有权人,有权将自己的部分房产赠与他人。在房产登记部门变更登记为,共同共有或者按份共有;2、加上他人的名字,常见于已经结婚,或者准备的男女双方;3、房产证上加上女方的名字,需要双方签订共同共有,或者按份共有的协议书,并携带房产证原件及双方原件,到政府的房屋管理部门,办理变更产权登记。
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