拆迁补偿收入是否需要交税?

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• 问拆迁补偿款是否交税
  

  因城市改造需要而被拆迁的房屋，对被拆迁户取得的拆迁补偿收入不征收营业税和个人所得税。此外，因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

• 问拆迁补偿款是否需要交个人所得税
  

  拆迁补偿不需要缴纳个人所得税。被拆迁人取得的拆迁补偿属于房屋征收部门或者委托房屋征收实施单位按照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发放的补贴，免征个人所得税。

• 问征地拆迁补偿费是否要交税
  

  征地补偿不需要纳税，政府征收集体土地，不征收产权转移数据印花税。根据我国现行法律法规，《中华人民共和国国家税务总局关于印发营业税目注释的通知》国税发〔1993〕149号第八条第一项第二款规定，土地所有者出让土地使用权，土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的，不征收营业税。

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