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过户可以办理赠与也可以办理买卖，以下税费缴纳比例可供参考： 赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各...
1，如果你现在将房屋过户，只能采用赠与或买卖形式，以下为两种形式缴纳的税费，可以供你参考： (1)赠与需要要交2%的公证费和0.5%的评估费...
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1：赠与要去办理赠与协议和公证，需要交纳公证费。完后拿着协议去住房交易中心办理过户，缴纳评估费（千分之六）。契税（90平以下1%）印花税（万分之六）。工本手续费等费用。 2：直系亲属间无偿赠与。可免营业税和个税。补充：由于是无偿赠与，接受赠与方，由于是无偿接受的，那么将来他出售这套房将承担全额房价20%的个人所得税和5.5%的营业税。
一种是赠与，公证费；按房屋价值1％—2％交纳。 评估费；按评估额0.5％交纳。 契税：按房屋价值5％交纳。 房屋产权登记费；80.00元交纳 一种是买卖，（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担） （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担） （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担） （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方各承担一半） （6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担） （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳（买方承担）
赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费： 一、营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满2年的住房对外赠与的，可免征收营业税。 二、附加税 附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。 三、契税 赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。 四、印花税 印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 五、个人所得税 近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
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