合同签字人走了合同生效吗

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• 问合同共有人不签字合同生效吗
  

  你所述的合同应属“效力待定合同”。各共有人都签字确认、合同就成立生效；共有人没有签字前，合同尚未成立、更不存在生效的问题。你方作为善意相对人，可以通知其丈夫（被代理人）追认，也可以在被代理人追认前通知对方撤销合同，无需承担违约责任。如果你明知其妻没有丈夫委托，仍然同意其代表丈夫签字，则不能成为善意相对人、不能直接行使撤销权，只能催告其丈夫追认。

• 问私人合同签字就生效吗
  

  私人合同签字就生效。合同有效的形式要件，就是需要双方签字活或盖章，此时合同成立，只要合同不存在法定无效的情形，就是有效的。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问租赁合同签字就生效了吗
  

  是的，有双方的签字的合同有法律效益。 租赁合同是合同的一种，根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。

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