成都怎么办理二手房过户？

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• 问成都二手房过户办理资料
  

  借款人（买方）： 1．房产证原件及复印件 2．借款人及配偶身份证原件及复印件 3．借款人及配偶户口薄原件及复印件（完整不缺页，集体户需有首页） 4．借款人婚姻证明原件及复印件（单身出具未婚证明，离异出具离婚证明） 5．借款人及配偶的收入证明 6．存折流水 房主（卖方）： 1．借款人及配偶身份证原件及复印件 2．借款人及配偶户口薄原件及复印件（完整不缺页，集体户需有首页） 3．借款人婚姻证明原件及复印件（单身出具未婚证明，离异出具离婚证明） 企业法人： 法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、近三个月完税证明即三个月税单、下岗免税的需提供下岗再就业优惠证，近三个月财务报表，银行流水对帐单或个人存折流水或定期存单，如是股东需出示股东出资证明，公司章程 个体工商户： 营业执照、税务登记证、近三个月完税证明即三个月税单、下岗免税的需提供下岗再就业优惠证、近三个月财务报表、银行流水对帐单或个人存折流水或定期存单

• 问成都二手房过户流程，成都二手房过户什么流程
  

  网上申请流程：1。网上签约，上传房管局和税务凭证的网上审核数据；2、房管局。税务凭证后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方；3、发送文件；现场出具《受理表》；交易手续费支付通知书；支付通知书；4、1小时后支付维修资金；5、当日取证非网上申请流程；1、网上签约；2、房管局审核；3、提交文件；4、税务局审核完毕后，短信通知买卖双方；5、买卖双方到税务大厅打印《支付通知书》；6、支付费用；7、取证。

• 问成都二手房过户
  

  普通商品房：房地产权利人以一定价格以房地产交易形式将房地产转让给他人的，交易双方应当按照规定办理房地产买卖所有权转让登记和房地产证。经济适用房、限价商品房：购买的房产属于已购政策性住房5年以市场价出售的，应当按照规定办理所有权转移登记和房产证。

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