农村房产买卖合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问农村房屋无房产证买卖合同是否有效
  

  无房产证的农村房屋，其买卖合同依然有效，但仅享有债权，房屋不发生物权变动的效力。未办理物权登记导致农村房屋无房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

• 问农村户口买房，买卖合同是否有效？
  

  城市居民购买农村住房，签订的销售合同一般无效。由于农村住房销售必须符合条件，涉及宅基地的取得，城市居民不具备申请宅基地的条件，因此不能购买农村住房。 根据《土地管理法》第六款的规定，国家允许农村村民自愿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员振兴闲置宅基地和闲置住宅的使用。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

• 问农村房屋买卖合同是否有效力？
  

  农村房屋买卖合同是否具有效力，以其是否符合法律规定的生效要件为准。《民法典》第一百四十三条规定了民事法律行为生效的条件，具体内容如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,605人已观看

• 1'08
  农村自建房买卖合同是否有法律效应

  2,268人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  842人已观看

• 1'00
  农村房屋买卖合同纠纷起诉时效

  1,067人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房屋买卖合同是否有效？

  128人已浏览

• 
  农村买卖房屋合同是否有效？

  102人已浏览

• 
  农村房屋买卖合同是否有效

  156人已浏览

• 
  农村房屋买卖合同是否有效？

  368人已浏览