房屋所有权证上只有一个人的名字是否属于夫妻共同财产

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• 问房产证只有一个人的名字，属于共同财产吗
  

  在房地产证明书上写一个人的名字一般不是共同财产。但是，如果该房产是双方共同财产购买的，除双方另有约定外，应视为夫妻共同财产。房地产所有权应当根据出资情况、当事人约定等综合考虑，不得仅以登记信息确认。

• 问婚后一方购买的房产，房产证上只有丈夫的名字，是否属于夫妻共同财
  

  下列财产归夫妻共同所有： （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益； （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。 综上，房产是否属于夫妻共同财产要看是否是赠与。值得注意的是，如果是赠与的话，在财产转移前是可以撤消的。夫妻共同财产在离婚分割时，原则上应均分，但法官会从照顾妇妇儿童的利益等方面综合考虑，酌情予以照顾。

• 问房产只写姨妈一人名字是否属于夫妻共同财产
  

  是的，房产虽然只写姨妈一人名字，但若是她婚后所得，也应属于与姨夫的共同财产，其中一半姨妈可以自行处置，另外一半则应为姨夫遗产，由姨夫的法定继承人（父母、子女、配偶）继承。 如果是姨妈自己写的遗嘱，或者代书遗嘱，只要符合条件，就是有效的。 因此，法院需要出具大量的证明。 办理此案，恐怕需要做很多的调查。

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