房屋买卖要交哪些税

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖要交哪些税？
  

  买房需要交契税，印花税，房屋维修基金，物业管理费，权属登记费以及交易手续费用。通过中介卖给买方，中介向买方索取手续费，税金也由买方承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。如果是个人成交，卖方需要交纳营业税和个人所得税，房产证满五年就不用交任何税。

• 问买卖房屋要交哪些税
  

  房屋买卖中需要由卖方交纳的税费有 1、个人所得税：个人出售房产，房产证已满五年，且是唯一住房的免征。若房产证不满五年的，按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收或成交价格的1%征收； 2、税及附加：税率为5.6%。在实际生活中，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征。 3、交易手续费：新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取；经济适用房的房地产交易手续费减半收取；其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取。（各地具体政策略有不同）

• 问房屋买卖需要交哪些税
  

  房屋买卖一般需要交纳营业税，个人所得税，契税以及其他小项。 144平方以下免营业税，144平方以上仍收营业税，营业税5.6%，有些地方是成交价的5.6%有些地方是评估价的5.6%。各地有差异。 个人所得税：成交价或评估价*1%.住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 契税：1、成交价或评估价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价或评估价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价或评估价*3%，（144平米以上含144平米）

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,615人已观看

• 1'32
  房屋继承要交哪些税

  8,275人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,204人已观看

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,713人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖需要交哪些税

  173人已浏览

• 
  买卖房屋需要交哪些税

  224人已浏览

• 
  房屋买卖要交哪些税 房屋赠与要交什么税

  359人已浏览

• 
  房屋买卖要交税费有哪些

  486人已浏览