房产税缴纳标准有哪些？

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• 问上海缴纳房产税标准
  

  2020年上海房地产税征收标准如下：1、上海房地产税征收对象：1、市居民家庭在市内新购买，属于该居民家庭的第二套以上住宅（包括新购买的二手库存住宅和新建商品住宅）2、非市居民家庭在市内新购买的住宅。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。可以多买，但必须缴纳房地产税！二．上海房地产税计算依据：1、税收计算依据：住宅市场交易价格的70％。2、税率：实施0．4％～0．6％差异化税率。适用税率暂定为0．6％，但对应税住宅每平方米的市场交易价格低于市内上年度新建商品住宅的平均销售价格的2倍（包括2倍）的，税率可以暂时减少为0．4％3、征税面积：市内居民家庭60平方米的免税住宅面积（指住宅建筑面积）的扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额＝应税面积＊新购房单价＊70％＊税率三．上海房产税减免条件房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。如果这所房子是第一套房的话，上海户口的第一套房收，非市户口需要缴纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。

• 问上海房产税缴纳标准
  

  1、免征点：60平方米/人。 2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。 3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

• 问上海房产税缴纳标准2017
  

  2017年上海房地产税征收标准如下：1。税收依据：70住房市场交易价格％2、税率：实施0．4％～0．6％差异化税率。适用税率暂定为0．6％但如果每平方米相应税住房的市场交易价格低于上一年度新建商品房平均销售价格的2倍（含2倍），税率可暂时降至0．4％；3、征税面积：扣除本市居民家庭人均60平方米的免税住房面积（指住房建设面积）。合并计算的所有家庭住房面积为居民家庭新购房面积和其他住房面积的总和。因此，上海房地产税的计算公式为：应纳税额＝应纳税面积＊新购房单价＊70％＊税率。

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