婚后买房一方出资是夫妻共同财产吗

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• 问婚后一方父母出资买房属于夫妻共同财产吗?
  

  一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。

• 问婚后父母出资买房是夫妻共同财产吗
  

  这套房子是你父母赠与你个人，不属于共同财产，但是，婚后又会出现混同的现象，因此，如果可能，你与你丈夫签个协议，明确那些是婚前个人财产（这个在中国在现在很有难度）。同时，对于另交的7万元，你如用婚前财产支付的话，则与婚姻没有关系，如用婚后财产支付，则该款中有你丈夫的一半，以后如确认完全属于你个人的财产，则你应向他返还这一半。

• 问男方出资买房婚后买房属于夫妻共同财产吗
  

  原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的，那么属于婚后个人财产，只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产，还是属于婚前个人财产，性质并未发生变化，实际上举证并非那么简单。况且，你陈述的婚后所买房子系产权共有，那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。不过，如果是男方，应当充分向法官说明情况并提供证据，可在调解时积极主张权利。

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