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房产继承的流程:继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到区或市公证处办理继承权公证;最后携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
房产继承的流程有以下这些: 1、先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 2、办理继承公证需要带以下这些材料: (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; (3)继承人的身份证明; (4)被继承的房产证或其他证明文件。 (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 3、到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料如下: (1)房屋所有权证书; (2)继承公证书; (3)继承人身份证及复印件; (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 《公证程序规则》第十七条 《公证程序规则》第十八条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
1、所有具有第一继承人资格的人到XX市任一公证处做房屋继承公证,需要材料如下: (1)所有到场继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明; (2)产权人的死亡证明、户口注销证明(户口本)、婚姻关系证明; (3)房产证、原值发票、原始购房合同; (4)公证费(参加赠与公证收费标准)。 2、继承人持家庭成员二代身份证、全家户口本、有效婚姻关系证明、继承公证、房产证、产权人死亡证明、户口注销证明到该房产主管税务所办理免税手续,无需缴纳税费,然后到房管局办理过户手续。
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