拆迁依据什么行政许可的程序-法师兄

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问拆迁程序中要求取得行政许可的条件是什么？

现在无论农村征地还是城市房屋拆迁都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批，现在叫行政许可。首先，取得项目立项。按照现在《行政许可法》的规定，所有的行政许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。第二，取得规划许可。目前实施规划管理的手段主要是一书两证——《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》，房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可，而建设用地规划许可依据前面的项目选址意见书，项目选址要征得附近的人同意。目前在房屋拆迁诉讼阶段，一般会忽略选址意见书。如果按照《行政许可法》的规定，准备发建设用地规划许可证的时候，老百姓可以要求听证，要求对规划许可审查，看前面有没有选址意见书。房屋拆迁中审查建设用地规划许可证是非常重要的。第三，建设用地批准文件。二、维权的方式现在主要是两种方法： 1．行政复议 2．协调所以，村干部要是来提拆房子的事情，您就拿出房屋安置协议，按照协议上的补偿条件跟他们谈条件。
问行政许可的行政程序

行政机关通过招标、拍卖等方式作出行政许可决定的具体程序，依照有关法律、行政法规的规定。行政机关按照招标、拍卖程序确定中标人、买受人后，应当作出准予行政许可的决定，并依法向中标人、买受人颁发行政许可证件。行政机关违反本条规定，不采用招标、拍卖方式，或者违反招标、拍卖程序，损害申请人合法权益的，申请人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
问行政裁决程序程序依据

依法行政包括合法程序，行政裁决程序应当通过立法规定。行政实体法更多的是赋予行政主体公权力，限制私权。相反，行政程序法对行政主体的活动设定了一些约束性规范，限制公权力，保护相对人的私权，通过行政裁决程序法平衡公权力和私权。以下是行政裁决程序，希望对你有所帮助。1、申请是指民事纠纷的一方或双方向人权行政机关提出解决纠纷的请求。申请一般应具备以下条件：一是申请人必须是民事权益有争议的当事人或其法定代理人；二是申请是向相关行政主体提出的；三是申请符合法定形式要求，如法律规定必须提交申请书等文件；第四，申请必须在法定期限内提出。2、立案。行政裁决机构收到当事人申请后，应当审查申请，受理符合条件的；不符合条件的，行政裁决机构不予受理，应当通知申请人，并告知其理由。行政机关立案后，应当通知民事纠纷申请人和对方，并要求对方提交相关材料。收到裁决申请后，民事争议当事人应当在规定期限内提交答辩书及相关证据材料。答辩在行政裁决过程中极其重要。一方面可以帮助对方了解申请人争议的事实和理由，从而进行辩护，维护自己的合法权益；另一方面，有利于裁决机构了解真相，查明事实，做出正确的裁决。对方不答辩的，行政机关可以径行裁决。收到答辩书后，行政裁决机关应当对有争议的事实和证据材料进行审查，并补充调查或者鉴定。对交通事故、医疗事故、环境污染、产品质量等技术争议进行调查、勘验或鉴定至关重要。行政裁决机关对所有事实和证据材料进行综合分析研究。如有疑问或经当事人请求，可举行公开听证，双方当面陈述案情，相互辩论、举证、质证，查明案情。经审理，行政裁决机关应当根据事实、法律、法规作出裁决。行政裁决机关制作并送达双方的裁决，应当载明双方的姓名、地址、争议内容、争议裁决及其理由和法律依据，并注明是否为最终裁决。如果不是最终裁决，应当说明当事人提起行政复议或者诉讼的期限和受理机关。判决生效后，争议当事人应当自觉履行，否则由判决机关依法或者申请人民法院强制执行。