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必须先办理完继承,才能办理房产过户。但你奶奶神志不清,实际操作起来会有困难,需要先确定其监护人。另外,出卖房产的时候你父亲已经过世,该买卖合...
需要儿子把一部分产权,买卖,或赠与过户给他爹,才可以办理,《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事...
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超建部分,需要补办什么手续,是有行政管理部门行政许可决定的,法院只是对其的使用权作出安排,法院对遗产的分配,会根据物业的用途,使用状况和产权情况予以判决,如果符合使用要求,法院也可以变更产权形式,即每层都可以独立产权,如果不能平均分配,也可折价处理。哥哥的情况要看他的病历,如生活不能自理,你们要对他实行法定监护,遗产同样要照顾他的利益,具体情况面谈
父亲去世母亲健在,如果有遗嘱要求房产归母亲所有的,母亲有权利处理房产。如果没有遗嘱的,按照法定继承来,配偶、子女属于第一顺位继承人是可以均分财产的,母亲只能对其所有的部分进行处理,通过赠与、买卖的方式将房屋产权中属于自己的部分过户给儿子。
如果该房屋系属你爸妈的共有财产,则你爸去世后,首先分割出50%的份额归属你妈,剩余50%份额由你爷爷奶奶、你妈和你四人平均继承,即你妈占有62.5的份额。你爷爷奶奶和你三人各占12.5%的份额。如果过户到你的名下,则需要由你爷爷奶奶和你妈三人作出放弃(12.5%×3人)继承权的书面材料并公证,并由你妈把个人50%的份额赠与你的赠与公证后方可办理过户,程序还是有点多,没有办法。
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