房屋质量有问题买受人可否以房屋主体质量不合格为由要求解除合同

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• 问交房时房屋质量不合格可否要求解除合同
  

  交付主体结构质量不合格，可以要求解除合同。房屋交付后，如房屋主体结构质量不合格，购房者可要求解除合同（退房）和赔偿。交房不合格是开发人员有违约行为，可以解除合同的情况。

• 问房屋质量问题可以解除合同吗
  

  按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，主体结构质量确实不合格应在诉讼中由法院委托专业的鉴定机构进行鉴定，如确实属于主体质量不合格，则你可以解除合同和赔偿损失。当然如果因房屋质量问题严重影响居住使用的则你可请求解除合同和要求赔偿损失。

• 问房屋质量问题, 可以解除合同吗
  

  1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核实不合格的，买受人可以请求解除合同，赔偿损失。2、如果房屋质量问题严重影响正常居住和使用，买受人可以要求解除合同并赔偿损失。

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