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送人的房子可以要求返还,但是需满足法律规定的可撤销赠与的条件。如房子过户登记之前,可以撤销。根据2021年生效的《民法典》第六百五十八条的规...
送人的房子可以要求返还,但是需满足法律规定的可撤销赠与的条件。如房子过户登记之前,可以撤销。根据《民法典》第六百五十八条的规定,赠与人在赠与...
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送人的房子可以要求返还,但是需满足法律规定的可撤销赠与的条件。如房子过户登记之前,可以撤销。根据《民法典》第六百五十八条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条第一款规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。
所谓定金合同,顾名思义,就是约定以后要订立相关联的另一个合同,为了交易的顺利进行,买受人先行支付一定的定金作为担保。因此,在房产交易过程中,我们通常会先订立一个居间协议并支付一定数额的定金,并约定签订房屋买卖合同的的相关事宜。违反了定金合同,可能违约方会承担与定金相关的违约责任。违反定金合同通常表现为,因一方过错而致使房屋买卖合同不能顺利签订,致使房屋买卖合同不成立,房屋不能继续交易。房屋买卖不能继续交易,则违背双方之前的真实意思表示,导致买卖行为终止,其行为违反了当事双方真实交易的初衷,这样就会使守约方遭受损失,从而破坏正常的交易秩序。如果在交付定金之后,一方违约,违约方将会受到定金罚则的规制如果非当事双方的原因而违约,则收受定金的一方返还交付定金的一方定金,之后的房屋买卖合同将终止。因为定金合同为预约合同,仅对将来顺利缔结房屋买卖合同的真实意思表示,而非为交付标的物实现交易。因此,违反定金合同的赔偿,仅限于赔偿机会损失(信赖损失),而不包括可得利益(履行利益)的损失。
其一:在我国,婚姻实行的是一夫一妻制度和婚姻登记制度也就是说,小三在我国其实就是非法的,小三与已婚人士同居,并无保障其权利的情况其二:婚生子女与非婚生子女享有同等权利孩子是无辜的,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,包括生活、教育、医疗乃至遗产继承权综合来说:小三与丈夫的孩子,受到法律保护,丈夫一方应当承担孩子的抚养教育等;但小三本身对于丈夫来说,没有任何权利可言,同时,丈夫背着妻子单方面赠与小三的财物都是无效行为,妻子有权主张返还
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