房屋买卖合同可以过户吗？

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• 问只有房屋买卖合同可以过户吗？
  

  只有房屋买卖合同不能转让。办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证、契税证等证明材料，只有房屋买卖合同的房屋在办理相关手续时不能过户。

• 问房屋买卖合同可以直接过户么
  

  房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。如果没有，一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

• 问只有房屋买卖合同可以申请过户吗
  

  不能。办理户口需要带以下资料。（一）登记申请书（二）申请人身份证（三）住房所有权证明书或住房所有权证明书（四）证明住房所有权转移的资料（五）其他必要资料。定金第四项材料，可以是买卖合同，交换合同，赠与合同，遗赠证明，继承证明，分割协议，合并协议，人民法院或仲裁委员会生效的法律文件，或者其他证明房屋所有权转移的材料。

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