留置权适用占有改定么

大家都在问查看更多

• 问占有改定适用于不动产吗？
  

  1、不动产是不可以占有改定占有的。 2、根据我国民法典的相关规定，只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则。不动产所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不适用交付主义。 3、根据物权公示性的原则，物权的设立、变更、转让或者消灭应当以一定的可以从外部察知的方式表现出来，因此物权公示在不动产为登记，在动产为交付(占有转移)。而以占有改定取得的所有权移转， 4、第三人无从察知物权的变动，所以对于因信赖出让人直接占有动产这一事实状态，而与之交易的第三人就必须通过善意取得制度加以保护。

• 问占有改定能否适用善意取得
  

  1、占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物，比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利。 2、根据我国民法典的相关规定，只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则。

• 问留置物是否有占有权
  

  留置权人对留置物的占有权，是其对该物依合同产生的占有权的继续。这两种占有权先后相继，其区别在于，前者产生的基础是留置权，后者产生的基础是原合同。占有虽然持续不断，但占有权却因留置权的发生而于其发生之时产生了性质的变化。留置物的占有权是持续的，它使留置权人得以保持对留置物的持续占有，直至留置权消灭或者留置权实现。在此期间内，留置权不得被剥夺，既可对抗债务人即留置物的所有人或原占有人，又可对抗该合同关系以外的第三人。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  债权人代位权的适用条件

  1,120人已观看

• 1'13
  哪些情形适用法定继承

  1,652人已观看

• 1'04
  留置与两规的区别

  29,545人已观看

• 0'51
  国企改革人员安置办法

  2,644人已观看

相关普法查看更多

• 
  留置权适用占有改定吗

  136人已浏览

• 
  留置权适用占有是否能改定

  553人已浏览

• 
  留置权适用于什么

  350人已浏览

• 
  留置权的适用范围有什么

  540人已浏览