土地使用证书办理需要什么材料？-法师兄

办理土地使用证所需资料： 1、土地登记申请书; 2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明; 3、土地权属来源证明材料(政府材料); 4、初始登记颁发的土地证书; 5、地上附着物权属证明; 6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书); 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

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土地使用证办理材料：《国有土地使用证》所需材料：商品房、房改房、返还房、申请分割变更登记应提交的材料：（一）转让方应提供的材料： 1、大土地...

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办理商品房土地使用证，需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：1、《商品房买卖合同》及复印件;2、房屋所有权人身份证及复...

办理土地证需要以下材料： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

1、土地出让合同复印件1份; 2、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份; 3、总产权复印件1份; 4、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取); 5、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取); 6、产权测量报告; 7、申请书1份; 8、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份; 9、分割情况说明; 综上所述，企业拿到土地使用权后，还得办好使用证书。办理国有土地使用证，应该向国土局提交申请材料，包括土地出让合同、企业三证、法定代表人身份证等。国土局会派人审核，进行地籍调查，发现符合情况的签发证书。土地使用证是一种物权证书，当事人可以持有进行抵押。

(一)办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：1、企业工商执照(复印件);2、法人机构代码证(复印件);3、法定代表人身份证(复印件);4、规划许可证与规划红线图;5、企业的入园协议(复印件);6、出让宗地界址图;7、宗地界址图;8、招、拍、挂的资料和成交确认书;9、国有土地使用权出让合同(二)二级市场办证所需资料：1、转、受让双方企业工商执照(复印件);2、转、受让双方法人机构代码证(复印件);3、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);4、规划许可证与规划红线图;(复印件)5、转让协议;6、转让宗地界址图;7、宗地界址图;8、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);9、其它税费缴讫凭证;(三)办理建设用地许可证所需资料：1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;2、省、市、县土地征用审批单;3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;5、建设用地放线，验线单;6、建设项目产项文件、批复;7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;8、土地使用证的复印件、法人身份证明。购房人在购置商品房后，提交相关材料文件可以办理土地使用证。土地使用证的办理是政府将国有土地使用权转让给购房的证明文件，只有取得土地使用证后，相应的土地房产才是合法的，受法律保护，如果没有取得土地使用证，是不合法的，将不受法律保护。