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购房补充协议能拒签。购房补充协议需要双方协商一致的,有不合理条款可以拒签。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者...
可以不签补充协议。如对未约定的事项有争议,可根据合同有关条款或交易习惯确定。根据《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人对质量、价格或者报...
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补充协议可以随时约定,没有数量限制。只要是双方约定的约定,合同中的补充也有法律效力。 一般而言,在签订合同时,或签订合同后,在补充或增加相关条款时,需要签订合同补充协议。
有效,不签订补充协议不影响原合同的效力。补充协议是对原合同的补充或变更,是指当事人对合同内容没有约定或约定不明确而达成的协议。与现有合同相比,补充协议是通过协议补充现有合同中的漏洞。所以现有的合同和补充协议是主从关系。现有合同为主合同,补充协议为合同。现有合同作为主合同,不以补充协议的存在为前提,或者不受补充协议的限制而独立存在。相反,补充协议必须以现有合同的存在为前提,不能独立存在。虽然补充协议与主合同相比没有独立性,但它本身也是协议。因此,补充协议的成立和生效与主合同相同。
一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,在下面4种情况下,《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔:1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为,如果房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者房屋估价结果显失公平,当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书。3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形,受损害方有权请求变更或者撤销合同。4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的,则可以追认该协议无效。当发生上述情况,房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》反悔,向人民法院提起民事诉讼,请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议书》,或者确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。
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