按揭买房可以再贷款吗

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• 问有贷款可以按揭买房吗？
  

  看具体情况定。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请房屋按揭贷款，否则不可以。《贷款通则》第十条：除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

• 问按揭的房子能再贷款买吗
  

  抵押房屋可以再次贷款吗？答案是肯定的，但是需要满足一些条件。抵押再贷款是指已在银行办理个人住房抵押贷款的借款人，变更抵押再次获得贷款。抵押再贷款可以在不出售现有抵押财产的情况下获得更多的贷款余额，从而实现抵押财产的再融资。贷款的基本要求：1、有合法有效的身份证明，18－65岁的中国公民2、有合法的职业和稳定的收入。，按期足额偿还贷款本息．能力，良好的信用记录3。同意以个人名义抵押财产及其权益，作为贷款发放条件4。具有合法合法的融资目的。处理流程如下：1、客户提供的信息2、评估房产3、银行审查资料，办理相关手续4、赎回楼解押5、抵押登记6、重新开始还款。

• 问按揭贷款买房，贷款未结清, 可以再次申请购房吗？
  

  按揭贷款购买套房,贷款,首商品房如果贷款未结清，是可以再次申请贷款购房的，但将执行二套房政策。2015年3月30日下午，中国人民银行发布关于个人住房贷款政策的通知，规定通过商业贷款购买第二套房的首付比例最低降至4成；公积金贷款首套房最低首付比例2成，第一套房结清贷款，公积金贷款购买第二套房首付最低3成。

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