租房合同不交房租怎么办？-法师兄

帮您了解到，目前对于不交房租也不给钱也不有如下：1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。如果合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

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帮您了解到，目前对于不交房租也不给钱也不有如下：1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另...

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出租房子的时候，一定要记得签署合同，这个合同是很有必要的，以后诉诸法律必须用得着的。除了签署合同，手里必须留有租户的押金，如果租户交不起押金...

承租人到期未房房租的，承租人属于合同违约，承租人可以要求出租人在一定期限内支付租金，如果不支付的，可以解除租赁合同。依据《中华人民共和国》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

无租房合同但是有相关证据能够证明租赁关系存在，那么可以要求对方支付租金。如果产生纠纷，可以到人民法院起诉。根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房屋税是出租方交还是承租方交由出租方也就是房屋所有人交纳。根据《中华人民共和国房屋暂税行条例》第二条明确限定,除房屋产权出典或产权所有人不在房屋所在地外,房屋税均由产权所有人交纳。纳税人纳税人，又称纳税义务人，即纳税主体，是指法律限定的直接负有纳税义务的单位和个人。纳税人分别于负税人。负税人是最终负担国家征收税款的单位和个人，通常情况下，纳税人同时也是负税人，即税收负担最终由纳税人承受，如所得税的负税人就是纳税人。但有些税种的纳税人与负税人并不一致，如流转税的税款虽由生产销售商品或提供劳动的纳税人交纳，但税收负担却是由商品或服务的最终消费者承受的。纳税人也分别于扣缴义务人。扣缴义务人是法律限定的，在其经营活动中负有代扣税收特点 1.房屋税隶属财产税中的个别财产税，其征税爱人只是房屋 2.征收范围限于城镇的经营性房屋 3.差别房屋的经营使用方式限定征税办法，对于自用的按房屋计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典分别于出租，出典人收取的典价也分别于租金。因此，不应将其确定为出租做法从租计征，而应按房屋余值计量交纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房屋税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号明确限定，产权出典的房屋，由承典人依照房屋余值交纳房屋税，税率为 1.2%。征收范围称房屋税“课税范围”，具体指开征房屋税的地区。房屋税暂行条例限定，房屋税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。