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房屋用地纠纷

2021-09-23
我国《土地管理法》中住宅用地纠纷的解决办法主要有3种:1、协商解决。《土地管理法》第十六条第一项规定:土地所有权和使用权争议由当事人协商解决。根据这个规定,市民之间发生的住宅用地纠纷,必须首先通过协商解决。2、行政解决。《土地管理法》第十六条第二项规定:个人之间,个人与职场之间的争论由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。该法规定,侵犯土地所有权或使用权纠纷,县级以上地方人民政府土地管理部门命令停止侵犯。3、司法解决。《土地管理法》第16条第2项规定:如果当事人不服相关人民政府的处理决定,可在收到处理决定通知之日起30天内向人民法院起诉。这表明市民之间关于土地使用权和所有权的纠纷,只有根据《土地管理法》第16条和第53条的规定,经相关行政机关处理,对处理决定不服,才能向人民法院提起诉讼。4、住宅用地纠纷也可以通过人民调停解决。

相关法规

《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

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