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房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料,正是因为它的重要性,才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷,当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时,势必就要对该共有房屋进行分割分配。然而房屋又拆不得,因此在对房屋分割问题上就遇到了一个无法回避的问题:到底该房屋应当归谁?能否继续共用?没有得到房屋这又该得到什么?对于这样的问题无论是法律的规定还是司法实践都给了较好的处理,基本原则如下: 1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性 2、尽最大可能不损害房屋现有的价值 3、采取一人独有,给付他人金钱或其他方式的补偿 4、采取大家共有的方式 5、大家竞买的方式 6、出卖该房,大家分得价款的方式
所谓的公产住房,是相对于私有住房而言的,其主要特点在于公产住房的物权所有人是政府或是单位或是行政、事业部门。就本市来讲,直管公有房产范围包括由财政投资兴建的房屋、拆迁直管公有房产还迁的房屋房屋自管产单位移交给房管部门的房屋以其他方式移交房管部门管理的房屋。公产房的资产管理部门是房屋管理局,其实际使用人被称为承租人
劳动仲裁的代理费是由各地结合本地情况具体制定的标准。给一个北京的标准参考吧。 一、劳动争议仲裁案件律师代理费 1、海淀区、朝阳区、丰台区、东城区、西城区、石景山、宣武区、崇文区八区内,件律师代理费每件人民币3500元起; 2、通州区、昌平区、经济开发区三内,律师代理费每件人民币4000元起; 3、顺义区、平谷区、密云县、怀柔区、延庆县、门头沟区、大兴区内,律师代理费每件人民币4500元起; 4、经济补偿金、违约金、赔偿金、工资等涉及金额的案件,超过3万元以上的部分,每件按涉案金额加收律师代理费3%--5%。 5、上述1-3项律师代理费,自签订委托代理协议之日支付,第4项律师代理费,按仲裁裁决所支持的金额,待结案之日支付。
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