房屋土地使用税多少

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• 问烟台土地使用权房屋契税是多少
  

  90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 1、印花税房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。 2、维修基金约为购房款的2%-3%。 3、权属登记费权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。 4、交易手续费3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)5、物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

• 问房地产土地使用税税率是多少
  

  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按规定的税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。每平方米土地使用税年税额如下：（1）大城市1、5元至30元；（2）中等城市1、2元至24元；（3）小城市0．9元至18元；（4）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。

• 问养殖场土地使用税多少，养殖场土地使用税多少
  

  1、农村养殖场不需要缴纳土地使用税，该国规定免除，不仅是养殖场，农村耕地也不需要缴纳土地使用税，但城市不同，必须缴纳很多地方。2、在城市，以城市、县、建设镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占有的土地面积为征税依据，按规定税额征收使用土地的公司和个人。其税额标准按大城市．中等城市．小城市和县城．建制镇．工矿区分别确定，在每平方米0．6元至30元之间。土地使用税按年计算。分期付款。

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