公司法人借款给公司开票但实际只有公司财产

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• 问公司法人借款给公司怎么做账
  

  这种情况下要做其他应收款， 分录 借其他应收款-法人 贷银行存款 需要提醒，这类借款，在年底之前必须归还，否则税务局会认定为变相分红，征收借款额20%的个人所得税。

• 问通过分公司打款给总公司开票吗
  

  不开发票。总、分公司之间的交易，一般不得开发票，分公司不具有独立法人资格，其民事责任由总公司承担，所以总公司、分公司本就是一体，公司内部相互转账打款不需要开发票。

• 问房地产开票只能给房地产公司吗
  

  《销售不动产统一发票》不是只有房地产企业可以开，只是说房地产企业具有自开《销售不动产统一发票》资格，只要是出售不动产都应该开具《销售不动产统一发票》，包括非房产开发企业出售房产、二手房交易等，只要带上合同，交易双方身份证明（身份证，税务登记证）就可以到地税代开首付款，可以开具税务部门监制的《预收房款收据》，等到房款交齐再换发票

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