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买卖合同地域管辖权的问题

2022-07-09
民事诉讼法》第三十三条规定:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖本案中虽涉及标的物是不动产,但本案系商品房预售合同纠纷,不属于《民事诉讼法》第34条规定的不动产纠纷,不应适用该条关于专属管辖的规定,而应适用《民事诉讼法》第24条关于一般地域管辖的规定。依据一般地域管辖的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。所以,买卖合同地域管辖权归买卖不动产的履行地人民法院管辖。

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